Βασίλης Κοσμάς: Οι απόψεις μας περί Καθορισμού τέλους Κοινοχρήστων χώρων για το 2025

Κυρία Πρόεδρε, Κυρίες και Κύριοι,

Αναφέρεται στην υπηρεσιακή εισήγηση ότι η μείωση των τελών κοινοχρήστων χώρων κατά την περίοδο της πανδημίας COVID-19 πρέπει να επανεξεταστεί.

Με την παραδοχή αυτή συμφωνούμε και εμείς.

Και μάλιστα, θα έπρεπε ήδη να είχε γίνει από τον Ιούλιο του 2023, αμέσως μετά την ομαλοποίηση των συνθηκών από την πανδημία.

Ήταν υποχρέωση της προηγούμενης δημοτικής αρχής, η οποία δεν έφερε καν το θέμα προς συζήτηση στο δημοτικό συμβούλιο κατά τη θητεία της, αλλά και της νυν, η οποία εισήγαγε μεν το θέμα τον Φεβρουάριο του 2024, δεν προχώρησε, όμως, σε καμία αλλαγή στις τιμές.

Έρχεται δε, σήμερα, και προτείνει αυξημένες τιμές ανά τ.μ. για το 2025, κατά 100% και περισσότερο.

Προσωπικά, και στα τόσα χρόνια που συμμετέχω στο Δημοτικό Συμβούλιο από διάφορες θέσεις, είναι η πρώτη φορά που προτείνεται μία τόσο μεγάλη αύξηση στα τέλη κοινοχρήστων χώρων.

Μπορεί, αγαπητοί συνάδελφοι, οι επιπτώσεις από την πανδημία να έχουν εξασθενήσει, οι σημερινές, όμως, οικονομικές συνθήκες (ακρίβεια, ενεργειακό κόστος, κλπ.), μέσα στις οποίες ζούμε όλοι μας δεν είναι και οι καλύτερες.

Για την παράταξή μας, ΙΩΑΝΝΙΝΑ_2023, θα ήταν σκόπιμο η επαναφορά των τελών στις τιμές προ COVID να γίνει πιο ομαλά και όχι τόσο βίαια και απότομα και, σε ένα βάθος τριετίας και όχι απο τη μια μέρα στην άλλη.

Θα αναφέρω ένα παράδειγμα για να γίνει αντιληπτή η μεγάλη αύξηση των τελών:

Για τη Δ.Ε. Ιωαννίνων και για το Τέλος κοινοχρήστων χώρων & πλατειών για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων, προτείνεται:

Για την (Α’) Πρώτη Ζώνη:

• Έως και 30 τ.μ.: 35 €/τ.μ. (συντ. covid 15,40€/τ.μ. συντ. πρό covid 45€/τ.μ.)
• Από 31-90 τ.μ.: 40 €/τ.μ. (συντ. covid 18,90€/τ.μ. συντ. πρό covid 55€/τ.μ.)
• Από 91 τ.μ. και πάνω: 60 €/τ.μ. (συντ. covid 25,90 €/τ.μ. συντ. πρό covid 75€/τ.μ.).

Δηλαδή, αύξηση κατά 127%, 112% και 132% αντίστοιχα, από πέρυσι.

Εμείς, προτείνουμε να επανεξετάσετε το θέμα για τις τιμές των τελών 2025, των οποίων η αύξησή τους υπερβαίνει το 100%, δηλαδή υπερδιπλασιάζονται, με μία αύξηση της τάξης του 50% σε σχέση με τις τιμές του 2024. Και στα επόμενα δύο έτη (2026 και 2027) να ολοκληθωθεί η αναπροσαρμογή τους στις προ COVID τιμές.

Τέλος, κύριοι συνάδελφοι, θεωρούμε σκόπιμο να υπενθυμίσουμε στη δημοτική αρχή ότι, πριν αυξήσει απότομα και σημαντικά τις τιμές του Τέλους Κοινοχρήστων Χώρων, όφειλε να μας καταθέσει επικαιροποιημένη την Κανονιστική διάταξη του 2015 για το ποσοστό κάλυψης τραπεζοκαθισμάτων από επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος του παραχωρούμενου κατά χρήση κοινόχρηστου χώρου, ώστε να υπάρξουν σαφείς κανόνες για όλες τις περιοχές των Ιωαννίνων, με αποτέλεσμα η συνύπαρξη των χρήσεων κατοικίας και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων να είναι αρμονική και ανέφελη και οι σχέσεις μεταξύ του Δήμου και των επιχειρηματιών και δημοτών του ξεκάθαρες.