Περί των όρων παραχώρησης στον Δήμο μας του κτιρίου επί της οδού Δομπόλη, από την ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.

Η ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε., στις 14-10-2021, με έγγραφό της ενημέρωσε για:

 1.  την απόφασή της για τη μερική ανάκληση της παραχώρησης χρήσης του ακινήτου επί της Δομπόλη στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Ηπείρου-Κεντρικής Μακεδονίας και τη μίσθωση του ακινήτου αυτού στον Δήμο και

 2.  τους βασικούς όρους που θα διέπουν τη μίσθωση που πρόκειται να συναφθεί.

 Συνεπώς, δεν πρόκειται για «αυτολεξεί τη μίσθωση», όπως ο αρμόδιος αντιδήμαρχος ανέφερε στην εισήγησή του προς τα μέλη της Οικονομικής Επιτροπής, αλλά για τους βασικούς όρους αυτής ώστε να προχωρήσει η υπογραφή της μίσθωσης.

 Ακόμη, ο αρμόδιος αντιδήμαρχος ζήτησε, από τα μέλη της Ο.Ε., την έγκριση για την αποστολή της εισήγησής του στο Δημοτικό Συμβούλιο για τη λήψη της σχετικής απόφασης αποδοχής των όρων της ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.

 Το θέμα είναι μείζονος σημασίας για την πόλη και οι αποφάσεις που συνδέονται με αυτό πρέπει να λαμβάνονται στο Δημοτικό Συμβούλιο. Για τον λόγο αυτόν ο εκπρόσωπος της παράταξής μας στην Οικονομική Επιτροπή, Βασίλης Κοσμάς, απείχε από τη σχετική συζήτηση του θέματος αυτού.

 Και ενώ η δημοτική αρχή είχε τη δυνατότητα να θέσει προς συζήτηση το θέμα κατά τη συνεδρίαση της 03.11.2021, στο δημοτικό συμβούλιο, κατ’ απόλυτη προτεραιότητα, επέλεξε τότε να συζητηθούν άλλα θέματα όπως πχ. η παραχώρηση κοινόχρηστου χώρου στην πλατεία Πύρρου για την εγκατάσταση ΛΟΥΝΑ ΠΑΡΚ!

 Επί του θέματος, η παράταξή μας έχει την ακόλουθη θέση:

 1.  Ο Δήμαρχος ζήτησε για συγκεκριμένη χρήση το ακίνητο και η κυβέρνηση ανταποκρίθηκε.

 2.  Το ακίνητο δυστυχώς δεν παραχωρείται κατά πλήρη κυριότητα, παρά μόνο για χρήση.

 3.  Είναι θετικό, όμως το γεγονός ότι μισθώνεται με το συγκεκριμένο ενοίκιο στον Δήμο, έστω και για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, γιατί κτίριο στη θέση αυτή, ωφέλιμης επιφανείας 6.500m2 περίπου, θα ήταν ευτύχημα αν ενοικιαζόταν με μηνιαίο μίσθωμα μικρότερο από 14.000€, δηλ. ετησίως 168.000€.

 4.  Η σημερινή συζήτηση δεν είναι κρίσιμη για το θέμα. Αυτή θα γίνει εάν η δημοτική αρχή επιλέξει να ακούσει τη γνώμη και των άλλων παρατάξεων για την αξιοποίησή του. Τότε, όμως, οφείλει να προσκομίσει:

 a.  Τεχνική μελέτη για τη χρήση που το ζήτησε ή που τώρα προτείνει.

 b.  Χρηματοοικονομική μελέτη για το κόστος και την αναμενόμενη ωφέλεια από τις κατασκευαστικές εργασίες που είναι απαραίτητες για τη χρήση με την οποία προτίθεται να αξιοποιήσει το κτίριο καθώς και τους πιθανούς τρόπους χρηματοδότησης.

 c.   Τις υπόλοιπες μελέτες (κυκλοφοριακές, περιβαλλοντικές, κτλ) που πρέπει να συνοδεύουν το επόμενο στάδιο της αξιοποίησης του κτιρίου.

 5.  Αν δεν υπάρχουν, έστω και σε πρωτόλεια μορφή τα ανωτέρω, η συζήτηση για το θέμα θα είναι άσκοπη.

 Μέχρι τότε, η παράταξή μας ψηφίζει ΝΑΙ στους βασικούς όρους που έθεσε η ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. για την μίσθωση του ακινήτου, πλην όμως επιφυλάσσεται για τη χρήση που αναφέρεται στην εισήγηση.

 ΥΓ. Το ίδιο ακριβώς (περί μακροχρόνιων μισθώσεων κτλ) θα συμβεί και για το οικόπεδο που βρίσκονται σήμερα οι δικαστικές φυλακές, αφού η δημοτική αρχή απέρριψε την πρότασή μας να συμφωνηθεί από σήμερα η παραχώρηση κατά πλήρη κυριότητα του οικοπέδου στο δήμου, ως αντιπαροχή για τη σύμφωνη γνώμη του δήμου για την εγκατάσταση των νέων φυλακών στην Κόντσικα.